Bondues: T3 très bien placé avec garage et balcon

Bondues - 59910

249 000 € | 52 m²

Idéalement situé dans un quartier recherché de BONDUES, à deux pas des commerces de proximité ainsi que du bus, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Une résidence de haut standing :

Construite en 2006, cette résidence est très bien entretenue, elle comprend 34 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Le calme et l’entretien des parties communes témoignent de la qualité de vie qui règne dans cette copropriété.

Présence d'un ascenseur. 

Un appartement type 3 bien agencé :

La pièce de vie est sur parquet bois, comme le reste de l'appartement. Ce séjour est semi-ouvert sur la cuisine et donne accès sur la terrasse exposée à l'ouest. 

La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas.

Côté nuit, deux chambres vous attendent, offrant des espaces confortables et calmes. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire à cet appartement fonctionnel.

Un garage box est vendu avec cet appartement.

Informations techniques et financières :

- DPE : C / GES : A  
- Électricité aux normes, pas d'anomalies
- Peintures récentes 
- Double vitrage partout
- Charges : 125 €/mois (incluant eau froide et charges communes)  
- Taxe foncière : 943 €  

Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 650 € et 910 € / an.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez l’ERP : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

Les plus

• ascenceur
• balcon
• commerces de proximité
• lumineux
• stationnement
• secteur recherché
• garage
• cuisine équipée
• fibre optique